Hof van Hagevoort 87, Wijchen

Suchst du nach einer gut eingerichteten Wohnung, die ein wenig mehr zu bieten hat? Dann ist diese überraschend geräumige Eckwohnung in der Hof van Hagevoort 87 genau das Richtige für dich. Aufgrund ihrer feinen Ecklage genießt sie hier einen wunderbaren freien und grünen Ausblick, während die Nische dafür sorgt, dass die Wohnzimmer helle und atmosphärisch ist. Das Ganze ist ordentlich renoviert, gut gepflegt und dank dem Energieausweis A auch noch energieeffizient. Mit zwei Schlafzimmern, einer schicken Badkammer, einem großen Balkon und einer praktischen Garage handelt es sich um eine Wohnung, in der du sofort ohne Sorgen einziehen kannst.

Die Wohnung liegt in einer jungen und attraktiven Wohngegend namens 'De Lambrasse', wo Sie alle Einrichtungen zu Fuß erreichen können. Supermärkte finden Sie in der Nähe, und für Entspannung sind Sie innerhalb weniger Minuten im grünen Leurse Bos – ideal für Spaziergänge, Radfahren oder Laufen. Auch das Zentrum von Wijchen mit seinen Geschäften, Restaurants, Kinos und dem NS-Bahnhof ist Fahrradweite entfernt. Dank der ausgezeichneten Verbindbarkeit über die A326, A50 und A73 sowie einer Bushaltestelle in nur 350 Metern Entfernung sind Sie immer gut mit der Region verbunden.

Besonderheiten
- Eckwohnung mit Blick auf die Grünanlagen im Viertel;}
- Viel Helligkeit durch den Seitensims;}
- Größere Balkonterrasse als die der angrenzenden Wohnungen;}
- isolierte Garagentür;}
- Völlig isoliert, Energieeffizienzklasse A;}
- Großteils mit elektrischen Rollläden ausgestattet (Wohnzimmer und Schlafzimmer);
- monatliche Beitragsbetrag von 6,50 Euro für den Unterhalt von Hecken und Beetbepflanzungen.

Einteilung
Erdgeschoss
Die Garage ist praktisch in drei Bereiche aufgeteilt. Der vorderste Bereich ist über die Garagentür zugänglich und ideal für Fahrräder oder Lagerräume. Aus dem Hausinneren erreicht man einen zweiten Raum, der als Hobbyraum oder Arbeitsplatz eingesetzt werden kann. Im hinteren Teil befindet sich die Waschküche mit Anschluss für den Waschmaschinenanschluss und der Heizungseinrichtung (Nefit, 2017, Eigentum). Es gibt auch einen großen Schrank unter der Treppe, perfekt für Vorräte oder Sportausrüstung.

Erste Etage
Im ersten Stock erlebst du sofort das räumliche und helle Gefühl dieser Wohnung. Die Nische an der Seite und die Schiebetür zum Balkon lassen reichlich Sonnenlicht hereinströmen. Dadurch wird die Wohnzimmer ein wunderbarer Ort zum Entspannen oder gemütlichen Besuchern von Freunden gegenüberzustehen. Der Balkon ist darüber hinaus größer als bei den meisten Wohnungen in der Straße – eine angenehme Stelle für deinen Morgenkaffee oder einen Abenddrink. Die offene Küche ist modern und praktisch eingerichtet mit diverser Einbauausrüstung, darunter ein Gaskochfeld, eine Abzugshaube, Kühlschrank, Kombimagnetron und Geschirrspüler, sodass du hier direkt loslegen kannst. Auf der Galerie befindet sich ein ordentliches WC mit Waschbecken.

Zweite Etage
Oben finden Sie zwei Schlafzimmer, beide mit Dachfenstern ausgestattet, die Jalousien haben und ermöglichen, dass Sie hier immer eine angenehme Schlafatmosphäre schaffen. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen befestigten Kleiderschrank, ideal für zusätzliche Speicherplatz. Die Badkammer hat einen luxuriösen Charakter: eine geräumige Dusche, ein schwebendes WC, ein Waschbecken mit Spiegelbeleuchtung und ein straff gesenktes Deckengewölbe mit Spotlights. Hier beginnen und enden Sie Ihren Tag im Stil.